頂樓加蓋若在頂樓建築面積1/8內屬於合法建物，若超過1/8屬於違章建築。 也就是說，如果頂樓面積有80坪，合法的頂樓加蓋最多只能蓋10坪，且興建時需要得到全體住戶同意。 頂樓加蓋最早會出現是因應台灣的氣候，那時頂樓加蓋大多是鐵皮屋，用來遮陽、防水跟隔熱，後來才慢慢演變成向上蓋房子或是隔成套房出租，目前台灣多數的頂加都是違法的。 頂樓加蓋所有權算誰的？ 根據《 公寓大厦管理條例第7條 》， 頂樓空間屬於全體住戶共有，不得獨立使用供做專有部分 。 然而在台灣，實際的情況是，很多公寓大厦的頂樓都是最高層的住戶在使用，在看頂樓物件時，房仲也會跟你說：「買最高層等於買一送一，買一層送頂樓，樓下的住戶都知道，頂樓是給你用的。 」然而，在法律上這並非事實， 頂樓不屬於最高層住戶所有。 頂樓加蓋會被拆嗎？
4、避免開門見廚房：開門時避免直接見到廚房，廚房也不宜與廁所設置在同一空間中，因為廁所穢氣與食物相鄰，也不要將廚房設立在房屋正中央。 風水名著《陽宅三要》中有名言：「開門見灶，錢財損耗」，如果廚房門正對灶臺，就會產生衝剋，因為門內容為陰，灶臺則是火，陰陽相剋，則可能影響主人財運，或對家人的健康不利。 由於冰箱涉及財運，故盡量不要在冰箱上面堆放雜物，否則將妨礙家庭的聚財狀況。 尤其是家電，更是不適合擺放在冰箱上頭，例如烤箱、微波爐、榨果汁機等小電器。 因為各類的電器所發射出的電磁、氣流，都會攪擾到周圍的氣場，影響主人的身體健康。 目錄（立即跳往） 廚房風水禁忌: 廚房櫥櫃的顏色搭配你曉得嗎？ 廚房風水禁忌: ‧ 廚房風水有哪些重點 廚房風水禁忌: 避免會產生煞氣的鏡面、尖銳形物體
5.牀頭宜，牀頭應該靠牆，不可靠窗，牀如果不靠牆話，牀頭有牀頭板，令頭部不至於懸空，並且，牀頭後面不可是廁所或廚房。 6.牀不可門，以免人一覽無餘，毫無私密性和安全感，影響休息。 如果房門相沖，則可以屏風來擋門，阻隔了牀門相沖，同時維護了卧室私密性。 7.不可有橫樑壓牀，以免造成壓抑感。 此類情況包括不可有橫樑壓卧室門，分體空調卧室內機不可懸掛於枕頭位上方，卧室正上方不可懸掛吊燈，這些屬於橫樑壓牀範疇。 8.牀不可鏡，因為人半夢半睡之間，夜半起牀鏡中影驚嚇，精神寧，導致頭暈目眩。 如果睡房中有鏡子牀，可晚上蓋住它或它轉牆壁，辦法是鏡子鑲嵌卧室衣櫃內部，照鏡時開啟，平時不用時將門合上。 9.牀頭櫃應高過牀，有利於提高睡眠質量。 10.牀頭兩側，不可櫃角或書桌、化妝台衝射，否則使人患偏頭痛。
親友牽線幫賣房「紅包多少才合理 」專家揭行情 東森新聞 2023年7月19日 下午10:00 買賣房屋是歡喜事，有些屋主自售會給介紹人紅包，當作一點小心意，就有民眾好奇金額要多少才算合理？ 專家指出，提供紅包時有所聞，但金額沒有一訂標準，取決屋主的個人意願，但沒有收據也不用課稅，如果長期經手類似仲介，獲利也是很可觀。...
本文介紹了9個讓你保護油畫免受損壞的小撇步，分別是選擇合適的位置、使用防曬劑、使用玻璃框、使用遮光布、使用反光板、定期清潔、定期修復、定期更換和定期欣賞。 這些貼士可以幫助你延長油畫的保存壽命，也可以讓你在欣賞油畫時更加愉悅。 希望這篇文章對你有所幫助，如果你喜歡這篇文章，歡迎分享給你的朋友或社群，讓更多人了解油畫和保存的相關知識。 如果你還有任何問題或建議，也歡迎在下方留言，我會盡快回覆你。 謝謝你的閱讀和支持! 油畫可以放多久？ 9個讓你保護油畫免受損壞的小撇步 內容目錄 Toggle 1.選擇合適的位置 小撇步：如何測量室內的溫度和濕度？ 2.使用防曬劑 小撇步：如何使用防曬劑？ 3.使用玻璃框 小撇步：如何使用玻璃框？ 4.使用遮光布 小撇步：如何使用遮光布？ 5.使用反光板
香港十大風水大師是鍾應堂、智德師傅、李丞責、陳伯、李居明、徐墨齋、蘇民峯、麥玲玲、宋韶光和麥榮耀這十人，其中有三個人出身於風水世家，排名前三風水大師。 説起這個風水師，來歷是，家中風水世家，説起來，他祖先是得鬼谷子真傳，鍾先生風水涉及，包括起名字，姓名奧義，人命運，有住宅風水有涉及，因為預測，推算十分靈驗，所以香港是十分出名，多種政界名人高層人士看風水。 智德師傅是大陸出生，如今六十多歲，家裏是風水世家，所以風水相關東西瞭解，研究風水玄學相關工作有四十多年了，香港事相關工作後，創始了這個香港七星塘吉祥物，很多娛樂圈明星信賴他，找他測風水，看命理。
宜蘭蔥油餅口袋名單又完成一家，武淵水火同源附近有家「武淵廟前廣場蔥油餅」認真好吃，炸的蓬蓬鬆鬆外酥內軟，三星蔥加的很多，最酷的還有多種吃法，跟隔壁的香腸攤策略聯盟，還可以點隔壁香腸再請蔥油餅阿伯夾在蔥油餅裡，怎麼吃都好吃，自製醬料也很厲害，吃得到蔥香、蛋香、麵香，目前吃到的蔥油餅，最好吃就這家沒有其他! 【宜蘭】18間宜蘭乾麵推薦 武淵廟前廣場蔥油餅 位置 武淵廟前廣場蔥油餅位置有點偏，之前是走錯路才經過這，看到廣場有一攤攤車圍了很多人，查了一下才知道是蔥油餅攤，默默筆記起來，這次其實原本是要去隔壁吃花生香腸捲的，到了才知道原來就是蔥油餅攤車旁，不吃一下怎麼行。 【宜蘭】冬山｜武淵花生冰，宜蘭最強花生捲冰淇淋，香濃細緻麥芽花生磚，還可以包香腸!
鮨淼 Sushimyao 4.5 | 287 將軍澳 $51-100 日本菜 壽司/刺身 6 0 0 概要 食評 (7) 相片 (71) 餐牌 篩選食評 簡介 文章 sainter82 等級1 1 0 一間有人情味的隱世小店 2023-09-20 46 瀏覽 一間將軍澳的隱世小店今晚請老友食餐便飯，老友一向鐘意食日本菜，但佢最近因私人原因唔能夠離境，知佢思鄉病發，專登帶佢去食一間可以靜靜地傾下計，野食又好味概壽司店。壽司店雖然係將軍澳一個街市概footlane, 但食材絕不馬虎，一早問定朋友鐘意食概海… 更多 (以上食評乃用戶個人意見 , 並不代表OpenRice之觀點。 ) 分享 推介 檢舉 張貼 評分 味道
六牙白象是普贤真人的坐骑，其原型是随侍七仙的灵牙仙。 在万仙阵一役，把守两仪阵，因为普贤真人手持圣人兵器盘古幡，最终败在普贤真人手上，南极仙翁将其打回原型赐给普贤真人当坐骑 七、金毛犼 金毛犼是慈航道人的坐骑，原型是随侍七仙的金光仙。 万仙阵一战金光仙镇守四象阵，慈航道人破阵时将金光仙收服成为坐骑 八、四不像 四不像是姜子牙的坐骑，是元始天尊赐给他的。 其似鹿非鹿，似马非马，似牛非牛，似驴非驴，乃是众神兽之首的存在 九、奎牛 夔牛是通天教主的坐骑原型是一头乌黑色水牛，有说法是夔牛即是后来的牛魔王，所以各方势力也不敢轻易动他 十、青牛 青牛乃是圣人之首太上老君的坐骑，在老子化胡为佛的战争时就带着多宝道人骑着板角青牛西出函谷关，洋洋洒洒而去。 在西游中青牛也成为九九八十一难中的一难 十一、狰狞
